Buitendams 525

Diese charmante und überraschend großzügige 4-Zimmer-Dijkwohnung kombiniert den authentischen Charakter der Vergangenheit mit dem modernen Wohnkomfort von heute. Auf der Hinterseite wurde dieses einzigartige Angebot durch eine Anbauung und eine Aufstockung erweitert, wodurch die Wohnfläche erheblich vergrößert wurde.

Für zusätzliche Nachhaltigkeit hat der aktuelle Bewohner sieben Solarpanels installieren lassen und im Obergeschoss findest du ganze drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Liegebad. Und das ist sicher nicht das Einzige, was diese Wohnung so attraktiv macht!

Im Jahr 2023 wurde die Küchenraum (ca. 14 m²) vollständig renoviert und eine stilvolle, L-förmige Küchenanordnung installiert, die mit allen Komforts ausgestattet ist.

Der Hinterhof liegt im sonnigen Südosten, bietet viel Privatsphäre und ist ein wundervoller Ort zum Entspannen oder zum Genießen eines Barbecues. Die Kombination aus Innen- und Außenbereich macht diese Wohnung zu einem Ort, an dem man jeden Tag optimal genießen kann.

Auf Gehörgangsdistanz finden Sie nebenan alle möglichen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus sind Sie in kürzester Zeit auf der A15.

Kurz gesagt: Dies ist eine Wohnung, die Sie gesehen haben müssen. Wir laden Sie daher herzlich zu einer Besichtigung ein. Bis bald!

Einteilung
Über den Hinterhof erfolgt der Zugang in das Foyer, das mit einem Garderobe-Bereich, einer ordentlichen und teilweise gefliestenen Toilettenraum und dem Stromzählerkasten ausgestattet ist. Aus dem Foyer gelangt man in den gemütlichen Wohnraum mit Holzfußboden und Spindeltreppe in den ersten Stock. Bei den schönen Bleiglasfenstern an der Vorderseite wurde ein gemütlicher Sitzbereich geschaffen. Die stilvolle Küchenzeile wurde 2023 renoviert und verfügt über eine L-förmige Küchenanordnung. Hier wurden keine Kosten und Mühen gespart, und Sie finden hier unter anderem eine Induktionskochplatte mit Abzugshaube, einen Kombi-Ofen/Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine und ein Kühlschrank-Frostschrank-Kombination. Darüber hinaus wurden die Elektroanschlüsse ordentlich verlegt. Dank der großzügigen Raumhöhe ist hier ausreichend Platz für eine Essnische.

Erste Etage
Von der Diele aus Zugang zu den drei Schlafzimmern, dem ersten Dachboden und zum Badezimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer mit Dachstuhl bietet einen schönen Ausblick über die Dijk. Das zweite Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite und bietet Zugang zum zweiten Dachboden. Zudem verfügt die Fensterfront hier über einen Rollschlitz. Auch das letzte Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite und verfügt ebenfalls über einen Rollschlitz. Das Badezimmer ist mit einem Whirlpool ausgestattet, der über eine Dusche verfügt, einer Waschtisch und einer Designheizung.

Zweite Etage
Die beiden Dachkammern sind über Flitztreppen erreichbar.

Garten
Der Vorgarten ist auf beiden Seiten mit grünen Randstreifen ausgestattet und begrüßt Sie mit einer Treppe. An der Fassade liegt ein Kiesrand mit einem gemütlichen Sitzplatz, perfekt um eine Tasse Kaffee zu genießen oder die untergehende Sonne zu bewundern.

Hintergarten
Der umgebende, sonnige Hinterhof (Südosten) bietet viel Ruhe und Privatsphäre, es ist ein idealer Ort zum Entspannen oder das Outdoor-Leben zu genießen. Der Hinterhof ist hauptsächlich mit Zierstraßen angelegt und verfügt über einen Hinterausgang. Darüber hinaus gibt es eine praktische, freistehende Scheune (9 m²) mit Dach und Elektrizität, geeignet für Lagerung oder als Hobbyraum.

Besonderheiten
- Die Nachbarn nutzen das Tor in der Grundstücksabgrenzung; der Zugang ist ausschließlich für Notfälle vorgesehen.
- Der Zählerschrank verfügt über 8 Gruppen und 2 FI-Schutzschalter.
- Die Wohnung verfügt über 7 Solarmodule der Marke DASolar.

Alle Informationen finden Sie unter:
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