Buitendams 525, Hardinxveld-Giessendam

Deze charmante en verrassend ruime 4-kamer dijkwoning combineert de authentieke uitstraling van vroeger met het moderne wooncomfort van nu. Aan de achterzijde is dit unieke aanbod uitgebreid met een aanbouw en een opbouw, waardoor de leefruimte aanzienlijk is vergroot.

Voor extra duurzaamheid heeft de huidige bewoner zeven zonnepanelen laten plaatsen en op de etage vind je maar liefst drie riante slaapkamers en een badkamer met ligbad. En dat is zeker niet het enige wat deze woning zo aantrekkelijk maakt!

In 2023 is de keukenruimte (ca 14m²) geheel gerenoveerd en is er een stijlvolle, L-vormige keukenopstelling geplaatst welke van alle gemakken is voorzien.

De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een barbecue. De combinatie van binnen- en buitenruimte maakt deze woning tot een plek waar je iedere dag optimaal kunt genieten.

Op loopafstand vind je hiernaast alle mogelijke voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zit je in een mum van tijd op de A15.

Kortom: dit is een woning die je gezien móet hebben. Wij nodigen je dan ook van harte uit voor een bezichtiging. Tot snel!

Indeling
Via de achtertuin vindt de entree plaats in de hal voorzien van een garderoberuimte, de nette en deels betegelde toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met houten vloer en spiltrap naar de etage. Bij de fraaie glas-in-loodramen aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd. De stijlvolle keukenruimte is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een L-vormige keukenopstelling. Hierbij zijn kosten noch moeite gespaard en je vindt hier onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast zijn de witgoed-aansluitingen keurig weggewerkt. Dankzij de royale ruimte is hier voldoende plek voor een eethoek.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop toegang tot de drie slaapkamers, de eerste bergzolder en de badkamer. De royale ouderslaapkamer met dakkapel biedt een mooi zicht over de dijk. De tweede slaapkamer is te vinden aan de achterzijde en biedt toegang tot de tweede bergzolder. Tevens beschikt de raampartij hier over een rolluik. Ook de laatste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over een rolluik. De badkamer is uitgerust met een ligbad voorzien van douchegelegenheid, een wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping
De twee bergzolders zijn te bereiken middels vlizotrappen.

Tuin
De voortuin is aan weerszijden uitgerust met groene borders en verwelkomt je met een trapje. Tegen de gevel ligt een grindborder met een gezellig zitplekje, perfect om te genieten van een kop koffie of van de ondergaande zon.

Achtertuin
De omsloten en zonnige achtertuin (zuidoosten) biedt veel rust en privacy, dit is een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De achtertuin is voornamelijk aangelegd met sierstraatwerk en beschikt over een achterom. Bovendien is er een praktische vrijstaande schuur (9 m²) met vliering en elektra, geschikt voor opslag of een hobbyruimte.

Bijzonderheden
- De buren maken gebruik van het poortje in de erfafscheiding; toegang is alleen bedoeld voor calamiteiten.
- De meterkast beschikt over 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- De woning beschikt over 7 zonnepanelen van het merk DASolar.

Alle informatie is te vinden op:
buitendams525.nl Lees de volledige omschrijving